Vendu

Maison, 128 m²

10 Rue de Porcheresse B-5555 Bièvre Graide

2 Chambres 1 Salle de bain 2545 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bain : 1
Jardin : Oui
Surface du jardin : 2545 m²
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Parking : Oui
Surface habitable : 128 m²

Intérieur

État général : Bon état
Toilettes : 2
Cuisines : Cuisine équipée
Châssis : PVC
Chauffage (type) : C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Non
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Campagne

Extérieur

Toiture : Non communiqué
Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 215
E totale (Kwh/an) : 38720
Label PEB : C
Code unique : 20220214005550

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REZ: hall d'entrée, salle à manger, salon avec poêle à pellets, cuisine super équipée (évier 1 bac+1/2, four traditionnel et vapeur, four micro-ondes combi, hotte, taque induction, frigo, lave-vaisselle, coin à manger), porte-fenêtre donnant accès à la terrasse, arrière cuisine/buanderie, wc séparé (possibilité de placer un lave-mains). Seconde buanderie de l'autre côté du hall (dont le dessus est aménageable), suivie de grands volumes de garages, granges,...
REZ+1: hall de nuit, bureau, deux chambres, salle de bain (baignoire, WC et évier)
INFOS+:
- grand grenier aménageable, isolé au sol,
- caves sous toute la partie de l'habitation,
- électricité bihoraire,
- installation de panneaux photovoltaïques (18 panneaux lacés en 2017)
- châssis en PVC double vitrage, de 2016,
- chauffage central mazout (chaudière en cave, citerne de 2200 litres),
- eau chaude sanitaire produite par pompe à chaleur,
- raccordement à l'égout OK,
- isolation soignée du volume habitable,
- grands volumes encore aménageables,
- agréable parcelle de terrain (25,45 ares en tout),
- possibilité de citerne de récupération d'eau de pluie (environ 30.000 litres, le socarex est déjà placé en cave),
- RC net de 505 euros, la réduction des droits d'enregistrements est donc possible (sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale).

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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