Vendu

Usage mixte, 180 m²

12 rue des Alliés B-6953 Forrières

4 Chambres 1 Salle de bain 260 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bain : 1
Jardin : Non
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Parking : Oui
Surface habitable : 180 m²

Intérieur

Toilettes : 2
Cuisines : Semi-équipée
Châssis : Bois
Chauffage (type) : C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Non
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Résidentiel

Extérieur

Toiture : en pente
Année de construction : 1965
Façade : 2 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 414
E totale (Kwh/an) : 102523
Label PEB : E
Code unique : 20190429018450

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REZ: espace professionnel (ancienne banque) composé de 4 pièces partiellement meublées, une chambre froide, un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour (salon, salle à manger), une cuisine équipée (four, plaque au gaz, hotte, double évier, frigo), séjour et cuisine donnent accès au balcon.

REZ+1: hall de nuit desservant 4 grandes chambres, la salle de bain (baignoire et évier), un WC séparé et un débarras.

INFOS+:

- sous-sol sous tout le bâtiment, composé de garage, atelier, espaces de caves, ancien fumoir, accès à la cour donnant sur la rue de la Forge,
- grenier d'environ 100 m² au sol, aménageable, charpente en excellent état,
- toiture en ardoises artificielles, en ordre,
- châssis en bois simple vitrage, avec volets partout (double vitrage blindé, sans volet en ce qui concerne l'espace commercial)
- chauffage central mazout (chaudière placée entre 2000 et 2005), citerne de 2400 litres, boiler 150 litres pour l'eau chaude;
- possibilité de placer un poêle à bois,
- le rez commercial dispose d'un système de chauffage électrique,
- évacuation des eaux usées par les égouts via une fosse septique.
Faire offre à partir de 165.000 euros.

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