Imaginez-vous vivre au rythme des saisons, bercé par le calme de la nature, dans un cadre enchanteur où la Meuse s’invite en toile de fond… C’est exactement ce que vous offre cette élégante demeure mosane, nichée au cœur de plus de 56 ares de verdure. Elle charme par son architecture au caractère légèrement suranné, la distribution des espaces intérieurs et surtout, son environnement exceptionnel. Elle dispose de cinq chambres, d’une salle de bain, d’une salle de douche, et de pièces de vie empreintes d’authenticité : boiseries, marqueterie au sol matériaux nobles, éléments décoratifs anciens… autant de détails qui témoignent de son histoire et de son âme. Le véritable joyau de la maison ? Un vaste salon lumineux, ouvert à l’arrière sur la nature et à l’avant sur la Meuse. Ce "jardin d’hiver", baigné de lumière, est un véritable havre de paix, propice à la détente toute l’année. Un grand garage, une pièce de rangement, des caves et deux charmants cabanons de jardin complètent la propriété. À l’extérieur, une allée privative garantit la tranquillité des lieux. Un majestueux hêtre pourpre dispense son ombre en été et colore le paysage une bonne partie de l’année, tandis qu’un verger en contrebas séduira les amateurs de nature et de fruits du jardin.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est évident — que ce soit pour y vivre à l’année, comme résidence secondaire ou pour un projet d’investissement dans une région prisée pour son patrimoine naturel et culturel.
Amateurs de demeures de charme, cette propriété n’attend que votre visite.
REZ : hall d'entrée distribuant un séjour agrémenté de superbes boiseries et d'une cheminée, bureau, salle à manger, cuisine, hall secondaire avec WC séparé. Garage et espace de rangement à l'arrière.
REZ+1 : hall de nuit distribuant cinq chambres et une vaste salle de bain. Le dessus du garage a été aménagé d'un lumineux espace appelé "le jardin d’hiver", équipé d'une cheminée et d'une salle de douche supplémentaire.
INFOS+:
- Demeure de charme, à l'architecture recherchée, datant vraisemblablement des années 1920 ;
- Sur une parcelle de plus de 56 ares, en retrait d'une chaussée peu fréquentée et accessible par un chemin d'accès privé, agréablement aménagée (à noter le splendide hêtre pourpre et le verger en contrebas);
- Offre une vue dégagée sur la Meuse ;
- Caves sous toute la surface habitable;
- Châssis double vitrage en bois (2006) ;
- Chauffage central au mazout , chaudière de - , citerne encuvée, en cave;
- Eau chaude sanitaire produite par la chaudière;
- Nécessite des travaux de rafraîchissement/rénovation;
- RC net 755 euros.
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, …).
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5081 BOVESSE
6920 WELLIN
6890 LIBIN