Maison, 224 m²

Général

• Nombre de chambre : 5

• Nombre de salle de douche : 1

• Jardin : Oui

• Surface du jardin : 2297 m²

• Garage : Oui

• Terrasse : Oui

• Parking : Non

• Surface habitable : 224 m²

Intérieur

• État général : Rénové

• Toilettes : 3

• Cuisines : Semi-équipée

• Châssis : PVC

• Vitrage : Double vitrage

• Chauffage (type) : C.C. au mazout

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Non

• Grenier : Non

Raccordement

• Egout : Non

• Électricité : Non

• Eau : Non

Environnement

• Orientation : Nord-ouest

Extérieur

• Toiture : Toiture en pente

• Année de construction : 1798

• Façade : 3 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 217

• E totale (Kwh/an) : 59882

• Label PEB : C

• Expiration du certificat énergétique : 22/04/2035

• Code unique : 20250422028192

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Dans l'une des plus anciennes rues du charmant village de Daverdisse, cette maison en pierre du pays de 1798 vous séduira ! Implantée sur près de 23 ares, elle a été récemment rénovée avec soin et offre un beau potentiel, en résidence principale ou secondaire.Les points forts ? Isolation soignée, 5 chambres, cadre paisible, nature omniprésente, nombreuses promenades, et accès rapide à lE411 (15 min). Un bien rare à découvrir !

REZ : hall d’entrée distribuant un spacieux séjour (cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse), avec un accès direct à la terrasse et au jardin via une porte-fenêtre, un séjour accueillant, à partir duquel on accède à l’étage, une pièce polyvalente de 17 m², idéale comme bureau, espace de jeu ou chambre supplémentaire, un vaste garage complète le rez.

REZ+1 : rénové tout dernièrement, cet étage plein de charme offre trois grandes chambres (deux de 17 m² et une de 14 m²), une buanderie avec WC séparé ainsi qu’une salle de douche toute neuve (douche italienne, lavabo et WC).

REZ+2 : rénové également, ce niveau propose un spacieux hall aménageable selon vos besoins (espace détente, bureau, bibliothèque…) et deux chambres supplémentaires (19 m² et 12 m²), avec un accès direct au grenier.

INFOS +:

- bâtisse en pierre du pays datant de 1798,

- grandement rénovée dernièrement dans le respect des matériaux anciens, et en veillant à améliorer l'isolation thermique (PEB: C),

- en retrait de la voirie, sur une parcelle de 22 ares 97 centiares,

- terrasse à l'arrière, vue dégagée,

- appentis en annexe et vaste garage équipé d'une porte sectionnelle électrique,

- châssis en PVC double vitrage, d'excellente qualité, récents (2016),

- électricité bi-horaire, conforme (certificat valable jusqu'en 2042);

- chauffage central mazout, chaudière d'après 1990, citerne aérienne,

- eau chaude sanitaire produite par la chaudière ou via l'électricité (boiler de 200 litres récent)

- le bâtiment est raccordé à l'égout via une fosse septique ;

- RC net * euros.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, …).

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• 1.PEB
• 2.Certificat électrique RGPD
• 6.Plan premier étage
• 5.Plan deuxième étage
• 4.Plan rez-de-chaussée
• 7.Plan sous-sol
• 3.Plan parcelle

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