Maison de caractère, 138 m²

Général

• Nombre de chambre : 3

• Nombre de salle de bain : 2

• Jardin : Non

• Garage : Oui

• Terrasse : Non

• Parking : Oui

• Surface habitable : 138 m²

Intérieur

• État général : Excellent état

• Toilettes : 3

• Cuisines : Semi-équipée

• Châssis : Bois

• Vitrage : Double vitrage

• Chauffage (type) : C.C. au mazout

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Oui

• Grenier : Oui

Raccordement

• Egout : Non

• Électricité : Oui

• Eau : Oui

Environnement

• Environnement : Campagne

• Orientation : Sud-est

Extérieur

• Toiture : Toiture en pente

• Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 403

• E totale (Kwh/an) : 89086

• Label PEB : E

• Expiration du certificat énergétique : 15/06/2024

• Code unique : 20240516003190

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Charmante maison 3 chambres, superbe vue, calme garanti !

REZ: hall d'entrée, salle de séjour avec feu ouvert fonctionnel, belles ouvertures vers le jardin et coin cuisine (appareils de cuisine récents), l'ensemble sur presque 45 m², hall secondaire permettant l'accès vers la chambre, wc séparé, salle de bain (baignoire, wc, lavabo et espace de rangement) et la grand garage (40 m²).

REZ+1: chambre, salle de douche (rénovée dernièrement), dortoir et espace de grenier.

INFOS+:

- cave d'environ 16 m², accessible via la cuisine,

- électricité à finir de mettre en conformité,

- toiture récente (vers 2017), isolée avec 3 cm de polystyrène extrudé,

- châssis en bois double vitrage anti-effraction de 2012, en excellent état d'entretien, charmants volets bleus !

- chauffage central mazout, chaudière Viesman de 2002, citerne à mazout d'environ 1200 litres, l'installation de chauffage (conduits et radiateurs) a été rénovée,

- eau chaude sanitaire via boiler électrique (récent),

- rejointoyage du mur en pierre récent,

- nouvelle barrière,

- vendue meublée (sauf Sauna et effets personnels),

- en zone d'épuration individuelle,

- RC net 686 euros, la réduction des droits d'enregistrements est donc possible (sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale).

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

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• Plan habitation
• Plan cadastral
• Pas en zone inondable
• PEB
• Plan de secteur
• Certificat électrique
• PASH zone épuration individuelle

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