Maison, 179 m²

Général

• Nombre de chambre : 5

• Nombre de salle de bain : 1

• Jardin : Oui

• Surface du jardin : 50 m²

• Garage : Oui

• Terrasse : Oui

• Parking : Oui

• Surface habitable : 179 m²

Intérieur

• État général : Bon état

• Toilettes : 2

• Cuisines : Semi-équipée

• Châssis : PVC

• Vitrage : Double vitrage

• Chauffage (type) : C.C. au mazout

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Non

• Grenier : Non

Raccordement

• Egout : Non

• Électricité : Non

• Eau : Non

Environnement

• Orientation : Sud-est

Extérieur

• Toiture : Toiture en pente

• Année de construction : 1918

• Façade : 3 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 262

• E totale (Kwh/an) : 60013

• Label PEB : D

• Expiration du certificat énergétique : 10/04/2034

• Code unique : 20240410006576

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REZ: hall d'entrée avec WC séparé et lave-mains, salon, salle à manger et véranda/bureau en enfilade, grand cuisine semi-équipée, accès vers le garage équipé d'une porte électrique (quelques marches en contrebas),

REZ+1: hall de nuit distribuant la salle de bain (baignoire, lavabo et WC) et 4 chambres (dont une située au dessus du garage et donc quelques marches en contrebas, actuellement utilisée comme espace de rangement, buanderie),

REZ+2: grand grenier aménagé en chambre et espaces de rangement.

INFOS+:

- garage avec porte électrique, cave d'environ 20 m², vide ventilé sous la cuisine.

- électricité conforme jusqu'en 2045,

- châssis en PVC double vitrage, récents,

- chauffage central mazout (chaudière de 2020, citerne de 2500 litres, en cave),

- eau chaude sanitaire produite par la chaudière,

- raccordement à l'égout OK,

- toiture en ardoises naturelles, très récente (2020), isolée,

- terrasse et petit jardin clôturé, à l'arrière du bâtiment, orienté sud-est, accessible depuis la route principale par un accès latéral.

- RC net de 740 euros.

- la maison fait partie d'une petite "copropriété" (acte de division réduit, non soumis au régime légal de la copropriété), sans syndic, sans frais de gestion ni frais de copropriété (polices d'assurances individuelles, raccordement en eau/électricité etc. privatifs).

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, …).

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• Plan intérieur
• PEB
• Certificat de conformité électrique
• Plan de la parcelle

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