Maison, 220 m²

Général

• Nombre de chambre : 4

• Nombre de salle de bain : 4

• Jardin : Oui

• Surface du jardin : 760 m²

• Garage : Non

• Terrasse : Oui

• Parking : Non

• Surface habitable : 220 m²

Intérieur

• État général : À rehabiliter

• Toilettes : 5

• Cuisines : A installer

• Châssis : Bois

• Vitrage : Vitrage simple

• Chauffage (type) : Pas installé

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Non

• Grenier : Non

Raccordement

• Egout : Non

• Électricité : Non

• Eau : Non

Environnement

• Orientation : Ouest

Extérieur

• Toiture : Toiture en pente

• Année de construction : 1850

• Façade : 3 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 629

• E totale (Kwh/an) : 106323

• Label PEB : G

• Expiration du certificat énergétique : 16/06/2031

• Code unique : 20210616000900

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Superbe bâtisse en pierre locale sur une parcelle d'environ 7 ares 60 centiares, orientée plein ouest à l'arrière et largement ouverte vers le sud.

Situé dans une rue calme au bâti authentique, à proximité immédiate du centre de Wellin et toutes les commodités, ce bâtiment de caractère offre un immense potentiel d'aménagement.

Actuellement, il dispose d'environ 135 m² intramuros au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager un niveau supplémentaire entier ainsi qu'un troisième étage mansardé, selon vos besoins.

Pratiquement entièrement vidé par les actuels propriétaires, il offre une page blanche idéale pour vous écrire votre projet de vie !

Un permis a déjà été accordé en vue de la transformation en gîte pour 8 personnes, mais d'autres projets peuvent être envisagés. Les études préalables à l'octroi du permis et à la mise en œuvre du chantier ont tous été obtenus (plan du terrain, permis, études de sol, tests de percolation, étude de stabilité etc.)

Les plans d'architecte et autres documents relatifs au permis pourraient être transmis, conditions à discuter si intéressé.

Une parcelle d'environ 4 ares 50 centiares peut être vendue en option (conditions à demander à l'agence; cette parcelle ne sera pas vendue séparément !).

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• PEB
• Plan de la parcelle + parcelle en option

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