Verkocht

Boerderijtje, 210 m²

Commanderie-straat 29, B-6900 Marche-En-Famenne, Hargimont

3 slaapkamers 1 badkamer 3480 m² grond

0474 494 417

nancy@wellimmo.be

Algemeen

Aantal kamers: 3
Aantal badkamers: 1
Tuin: Nee
Garage: Ja
Terras: Nee
Parkeren: Nee
Woonoppervlakte: 210 m²

Interieur

Algemene staat: Te renoveren
Toiletten: 1
Keukens: Oninricht
Verwarming (type): C.C. op stookolie
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Nee
Zolder: Nee

Aansluiting

Riolering: Nee
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Milieu: Platteland

Buitenkant

Dakbedekking: Niet bekendgemaakt
Bouwjaar: 1850
Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 572
Totaalverbruik (kWh/jaar): 84.073
EPB-label: G
Vervaldatum van het energiecertificaat: 11/08/2033
Unieke code: 230811002560

De registratierechten berekenen

OPTIE!!!! Enorm potentieel voor deze oude boerderij en het bijgebouw (voormalige broodoven) tussen Marche en Rochefort.
Volledig te renoveren naar eigen smaak.
- De boerderij heeft een vloeroppervlak van ongeveer 160 m²
- Oppervlakte van het bijgebouw = +/- 50 m²
- Perceel van 34,80 are.
- Het vastgoedcomplex wordt overgenomen door de iOverzicht van het erfgoed cultureel vastgoed
- In het gemeentelijk ontwikkelingsplan worden de onroerende goederen opgenomen in Woongebied met een landelijk karakter (dorpskernen – dichtheid 15
woningen/hectare) .
- Het gedeelte met boomgaard/tuin ligt deels in een woongebied met een landelijk karakter en het resterende deel in een landbouwgebied.
- De het gebouw kan worden verbouwd tot meerdere woningen met inachtneming van het erfgoedkarakter en rekening houdend met
rekening houdend met de kans op overstromingen. Elke woning zou beschikken over een mooie tuinook bereikbaar via de achterste straat.
- In overstromingsgebieden met een gemiddeld en laag risico- is in juli 2021 ondergelopen
- Aansprakelijkheidsverzekering: 391 €

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen