Boerderijtje

Algemeen

• Aantal kamers: 3

• Aantal badkamers: 2

• Tuin: Ja

• Garage: Ja

• Terras: Ja

• Parkeergelegenheid: Ja

Interieur

• Algemene staat: Goede staat

• Toiletten: 2

• Keukens: Gedeeltelijk ingericht

• Verwarming (type): C.C. op stookolie

• Verwarming (individueel/collectief): Individueel

• Kelder: Nee

• Zolder: Ja

Aansluiting

• Riolering: Ja

• Elektriciteit: Ja

• Water: Ja

Milieu

• Omgeving: Woonwijk

Buitenkant

• Dakbedekking: Niet bekendgemaakt

• Gevel: 4 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

• Spec (kWh/m²/jaar): 335

• Totaalverbruik (kWh/jaar): 123.524

• EPB-label: D

• Unieke code: 20210204003209

De registratierechten berekenen

BEGANE GROND:
Ruime hal (kleine zitkamer?) die uitkomt op de mezzanine, met open haard, grote woonkamer met open haard van blauwe hardsteen en halfingerichte open keuken (spoelbak met 1 en een halve bak, vaatwasser, afzuigkap, oven, keramische kookplaat). Prachtige oude blauwe stenen op de vloer en zichtbare balken,... doucheruimte (douche, wastafel, toilet), grote veranda met mooi uitzicht op de binnenplaats en de tuin, atelier, wijnkelder,
Grote stookruimte (23 m², mogelijkheid om bijvoorbeeld nog een atelierruimte in te richten), garage van 35 m²!

Begane grond + 1e verdieping:
Overloop die uitkomt op de hal, 2 grote slaapkamers (oude vloeren), badkamer (bad, wastafel, toilet, bidet), 2 opbergruimtes, waarvan één toegang biedt tot de tweede garage (ook 35 m²) die bereikbaar is via de achterzijde van het gebouw.

BEGINDEEL+2:
3 zolderruimtes achter elkaar, waarvan één met een groot glazen dak, met een inrichtingspotentieel van bijna 90 m².

EXTRA INFO:
- EPC: D! (369 m² verwarmde vloeroppervlakte meegerekend, dus ook de nog in te richten ruimtes!)
- Centrale verwarming op stookolie (tank van 2400 l) of pelletketel, naar keuze! 
- Warm water geproduceerd door de stookolie- of pelletketel,
- Aangesloten op de riolering,
- PVC-kozijnen met dubbele beglazing bijna overal,
- Dakbedekking van kunstleisteen
- Enkelvoudige elektriciteit, bijna conform, driefasig,
- Goederenlift tussen de tweede garage en de zolder,
- Dit alles op een perceel van 8 are en 53 centiare, aan de achterzijde op het zuiden gelegen.

- Netto kadastraal inkomen van 545 euro, mogelijkheid om verlaagde registratierechten te verkrijgen (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de belastingdienst).

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen

De registratierechten berekenen