Verkocht

Boerderijtje, 142 m²

Gailaipontstraat 22, B-5520 Onhaye

3 slaapkamers 1 badkamer 929 m² grond

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Algemeen

Aantal kamers: 3
Aantal badkamers: 1
Tuin: Ja
Garage: Ja
Terras: Ja
Parkeergelegenheid: Ja
Woonoppervlakte: 142 m²

Interieur

Algemene staat: Goede staat
Toiletten: 2
Keukens: Oninricht
Verwarming (type): pellets
Verwarming (individueel/collectief): Individueel
Kelder: Nee
Zolder: Nee

Aansluiting

Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Milieu

Milieu: Platteland

Buitenkant

Gevel: 3 gevels

Energieverbruik en energie-efficiëntie

Spec (kWh/m²/jaar): 232
Totaalverbruik (kWh/jaar): 45.339
EPB-label: C
Unieke code: 20211029013521

De registratierechten berekenen

BEGANE GROND: woonkamer met zichtbare balken, stenen muren, pelletkachel, in open verbinding met de eetkamer en de keuken (nog in te richten), apart toilet, toegang tot de kelder, de schuur en de tuin.
Begane grond: slaapgedeelte, 3 slaapkamers (waarvan één doorlopend), badkamer (wc, bad, wastafel), kantoorruimte of inloopkast.

MEER INFO:
- de pelletkachel fungeert als verwarmingsketel en voorziet de radiatoren van warmte,
- geïsoleerde vloer op de begane grond (PURtherm 10 cm),
- geïsoleerde plafonds in de slaapkamers (14 cm steenwol),
- PVC-kozijnen met dubbele beglazing uit 2012 (er moet nog een oud houten kozijn met dubbele beglazing worden vervangen),
- elektriciteit met twee tarieven, conform de voorschriften,
- warmwatervoorziening via een boiler van 200 liter,
- regenwateropvangtank die nog moet worden aangesloten, de filters zijn geplaatst,
- alarm,
- een gezellige tuin,
- kelder,
- een mooie schuurruimte om in te richten!
- Netto-aansprakelijkheidsverzekering van 495 euro: mogelijkheid om in aanmerking te komen voor een korting op de registratierechten, mits de kadastrale opbrengst door de belastingdienst wordt bevestigd.

De verkopende eigenaar van het onroerend goed heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij het onroerend goed al dan niet wil verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

De registratierechten berekenen