A la recherche d'un bien avec une magnifique vue? alors coup de coeur assuré !!!
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Cette maison discrète de l'extérieur cache bien son jeu. En effet, cette confortable 4 façades, bien entretenue, offre depuis les pièces à vivre et sa belle terrasse une vue imprenable sur la vallée boisée de la Sûre. Elle est située à Bodange, très beau village de la commune de Fauvillers (10 min du Grand-Duché et 5 min des grands axes). Blotti à la jonction de deux vallées et à proximité du site naturel de La Grande Forêt d' Anlier, l'endroit est idéal pour se ressourcer (quiétudes assurée), prendre un grand bol d'air et/ou profiter de longues balades (Ravel à proximité) ou de cyclo-randonnées (boucles Cyclolégendes).
La maison se compose comme suit:
REZ: Hall d'entrée, salon et salle à manger "cathédrale", cuisine semi-équipée ouverte, chambre, bureau (ou buanderie), salle de bains, WC séparés et grande terrasse
REZ+1: Mezzanine, 2 chambres, petit grenier
REZ-1: cave-chaufferie et garage
INFOS+:
- ossature bois sur fondation et sous-sol en 'dur' ( blocs de béton et hourdis) . Revêtement extérieur: briques
- parcelle de 13 ares 04 centiares constitutée de palliers avec une belle partie plate à exploiter sur le coté et arrière de la maison
- Exposition jardin: sud
- Gîte de petite capacité possible sous respect des conditions émises par la commune ( 1 emplacement de stationnement / 3 personnes,
1 local réservé aux stockage des poubelles, 1 local permettant de stocker les vélos, poussettes etc. )
- RC net : à confirmer
Côté technique :
- Toiture en bon état ( polytuiles)
- châssis double vitrage bois
- chauffage centrale Mazout (RDC), radiateurs électriques (RDC+1) et poêle à pellets
- carport
- présence de vides ventilés
- PEB D
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).
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