Vendu

Maison, 197 m²

39 de Saint-Hubert B-6927 Tellin

4 Chambres 1 Salle de bain 4265 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bain : 1
Jardin : Oui
Surface du jardin : 4125 m²
Garage : Non
Terrasse : Oui
Parking : Oui
Surface habitable : 197 m²

Intérieur

État général : Bon état
Toilettes : 2
Cuisines : Semi-équipée
Châssis : PVC
Chauffage (type) : C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Non
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Résidentiel

Extérieur

Toiture : Non communiqué
Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 326
E totale (Kwh/an) : 94406
Label PEB : D
Code unique : 20210908007148

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REZ: hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, buanderie/local technique, séjour et salle à manger attenants (poutres apparentes, pierre au sol, poële à bois, belles ouvertures vers l'arrière), cuisine semi équipée.
REZ+1: hall en mezzanine ouvert sur le séjour, 3 chambres (plancher massif au sol), salle de bain (évier, baignoire, wc), espace ouvert en mezzanine (bureau, rangement, à vous de décider!)
REZ+2: chambre et espace de grenier aménageable.

INFOS+:
- Situation calme. 4 Km E411, à mi-chemin entre Bruxelles et Luxembourg,
- Electricité bi-horaire,
- Toiture en bon état, isolée,
- Châssis en PVC double vitrage (1998 et 2000),
- Chaudière Oerteli de 2011, citerne extérieure 1200 litres,
- Boiler électrique 200 litres,
- Terrasse couvert, abri de jardin,
- Le terrain comprend encore une parcelle en zone d'habitat à caractère rural (constructible) d'environ 7 ares,
- Un chemin passe à l'arrière du jardin, en permettant l'accès de même qu'à la prairie.

- RC net 569 euros, possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrements sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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