Vendu

Maison, 210 m²

64 de Tellin B-6927 Tellin Bure

5 Chambres 2 Salle de bain 926 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 5
Nombre de salle de bain : 2
Jardin : Oui
Surface du jardin : 926 m²
Garage : Oui
Terrasse : Non
Parking : Oui
Surface habitable : 210 m²

Intérieur

État général : À rafraîchir
Toilettes : 3
Cuisines : Cuisine équipée
Châssis : Aluminium
Chauffage (type) : C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Non
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Résidentiel

Extérieur

Toiture : Non communiqué
Année de construction : 1930
Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 307
E totale (Kwh/an) : 81586
Label PEB : D
Expiration du certificat énergétique : 17/07/2032
Code unique : 20220717004761

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REZ: hall d'entrée, spacieux séjour (32,8 m²) avec cheminée et cassette à bois, cuisine équipée (four, vitro céramique, hotte, évier 1+1/2, lave-vaisselle, frigo, freezer), chambre ou bureau, vestiaire/débarras, salon, wc séparé. Hall d'entrée indépendant sur le côté de la maison permettant l'accès à l'appartement.

REZ+1: hall de nuit, 3 grandes chambres salle de douche (WC, douche, évier). Appartement comprenant un séjour avec espace cuisine (à placer), une chambre et une salle de douche nouvellement rénovée (douche, évier, WC).

INFOS+:
- grenier de 115 m² aménageable,
- appartement une chambre permettant un revenu locatif (compteur d'eau et chauffage commun à l'habitation, compteur électrique séparé, entrée séparée), possibilité de faire communiquer appartement et maison si souhaité.
- électricité à mettre en conformité,
- chauffage central mazout (chaudière à condensation récente (2018), citerne 3200 litres),
- eau chaude sanitaire produite par la chaudière et stockée dans un boiler de 150 litres,
- châssis alu double vitrage (vers 1980), certaines fenêtres sont équipées de volets électriques,
- caves sous environ 90 m² de la partie bâtie, plusieurs accès possibles vers l'extérieur, eau et électricité,
- garage non attenant, serre, appentis, jardin, le tout sur une parcelle de 9 ares 26 centiares,
- très belle vue sur l'arrière,
- situation géographique intéressante, proximité de la E411, écoles, gare etc.
- revenu cadastral net de 922 euros.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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