Vendu

Maison, 140 m²

15 Rue de Gedinne B-6920 Wellin

3 Chambres 1 Salle de bain 822 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bain : 1
Jardin : Oui
Surface du jardin : 822 m²
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Parking : Oui
Surface habitable : 140 m²

Intérieur

État général : Bon état
Toilettes : 1
Cuisines : Cuisine équipée
Châssis : Bois
Chauffage (type) : pellets
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Non
Grenier : Non

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Résidentiel

Extérieur

Toiture : Non communiqué
Année de construction : 1997
Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 415
E totale (Kwh/an) : 72072
Label PEB : E
Expiration du certificat énergétique : 27/09/2032
Code unique : 20220927009301

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REZ DE RUE : hall d'entrée permettant l'accès à l'étage, deux grands garages, et divers espaces de rangement.
REZ DE JARDIN : hall desservant un spacieux séjour comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, un second séjour avec accès vers le jardin, une arrière cuisine, une remise, WC séparé, salle de douche (évier, douche rénovée dernièrement), et une chambre avec un espace dressing.
ETAGE : hall de nuit, espace de rangement et deux grandes chambres.

INFOS+ :
- construction de 1997 en bon état général,
- électricité à mettre en conformité, compteur intelligent,
- toiture isolée, en polytuiles,
- châssis en bois double vitrage de 1997,
- chauffage par poêle à pellets (placé en 2013),
- eau chaude sanitaire via boiler électrique,
- citerne de récupération d'eau de pluie (environ 11.000 litres),
- jardin agréablement aménagé avec terrasses, pergola, serre et abri en dur, orienté sud sur l'arrière !
- RC net 976 euros.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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