Maison, 135 m²

Général

• Nombre de chambre : 3

• Nombre de salle de bain : 1

• Nombre de salle de douche : 1

• Jardin : Non

• Garage : Oui

• Terrasse : Non

• Parking : Oui

• Surface habitable : 135 m²

Intérieur

• État général : À rénover

• Toilettes : 3

• Cuisines : Non-équipée

• Châssis : PVC

• Vitrage : Double vitrage

• Chauffage (type) : Poêle au bois

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Oui

• Grenier : Oui

Raccordement

• Egout : Oui

• Électricité : Oui

• Eau : Oui

Environnement

• Orientation : Nord

Extérieur

• Toiture : Toit à 4 versants

• Année de construction : 1934

• Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 483

• E totale (Kwh/an) : 76357

• Label PEB : F

• Expiration du certificat énergétique : 21/02/2034

• Code unique : 20241202001505

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REZ DE JARDIN: Le hall d'entré, un salon et une salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond et une cheminée par pièce, un espace regroupant une cuisine/buanderie et une salle de douche avec WC. Dans un volume accessoire, une grande cuisine et deux volumes supplémentaires (remise/atelier) abritant un WC séparé et donnant accès au jardin à l'arrière.
REZ+1: Hall de nuit desservant un WC séparé, deux grandes chambres lumineuses d'une quinzaine de m², une chambre de plus de 9 m² et une salle de bain (baignoire d'angle et lavabo). Près de 60 m² de grenier, en grande partie aménageables, sont accessibles actuellement par d'autres accès.
SOUS-SOLS (REZ DE CHAUSSEE) :
Un garage de plus de 25m² et des caves sur près de 20 m²
INFOS+:
- Bien actuellement loué - bail ayant pris cours le 01/11/2010 - loyers perçus régulièrement ;
- Parcelle de terrain de 35 ares 30 centiares, accessible également par la rue parallèle (rue du Cimetière) et entièrement en zone d'habitat rural au plan de secteur;
- Électricité : conforme - compteur "intelligent",
- Chauffage via quelques radiateurs électriques et des poêles à bois (poêles non compris dans la vente),
- Relié à l'égouttage;  
- Majorité des châssis en PVC double vitrage,
- Toiture : Charpente en bon état apparent - quelques travaux urgents à prévoir ,
- Plancher du grenier isolé par de la fibre de verre - murs extérieurs du volume principal rénové à l'aide de plaques de plâtre isolées;
- Grenier non aménageables de plus de 50m²;
- RC net  495 euros.
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, …).

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• 2/ Plans
• 3/ Certificat électrique (+plans)
• 5/ Matrice cadastrale
• 6/ Plan de secteur
• 1/ PEB
• 7/ Renseignements urbanistiques
• 8/ Formulaire d'offre d'achat
• 4/ Plan cadatral

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