Vendu

Maison, 61 m²

7 Rue de la Bataille B-5574 Beauraing Pondrôme

2 Chambres 306 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 2
Jardin : Oui
Surface du jardin : 306 m²
Garage : Non
Terrasse : Oui
Parking : Oui
Surface habitable : 61 m²

Intérieur

État général : À rafraîchir
Toilettes : 1
Cuisines : Semi-équipée
Châssis : Bois
Chauffage (type) : Pas installé
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Non
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Campagne

Extérieur

Toiture : Non communiqué
Année de construction : 1750
Façade : 3 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 841
E totale (Kwh/an) : 74503
Label PEB : G
Expiration du certificat énergétique : 20/06/2033
Code unique : 20230620036676

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REZ: cuisine semi-équipée, salon, salle à manger, pièce d'eau (WC et lavabo), espace de rangement/remise,
REZ+1: 2 chambres et un espace de rangement. L'espace au-dessus de la pièce d'eau est accessible depuis la remise.
INFOS +:
- la construction daterait de 1750 environ, ce serait la plus ancienne maison du village,
- planchers, poutres etc en excellent état de conservation,
- toiture en ardoises artificielle, en bon état général,
- électricité simple horaire, petite mise en conformité à prévoir,
- châssis en bois double vitrage,
- eau chaude sanitaire via boiler au gaz (le boiler devra être remplacé/réparé),
- pas de salle de bain, mais l'actuelle pièce d'eau pourrait être agrandie/équipée,
- terrasse à l'arrière, accessible depuis le salon,
- parcelle de terrain d'un peu plus de trois ares, cosy, très agréablement aménagée,
- RC net 94 euros, la réduction des droits d'enregistrements est donc possible (sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale).

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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