Vendu

Maison, 158 m²

34 rue de la Libération B-5563 Houyet Hour

4 Chambres 1 Salle de bain 398 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bain : 1
Jardin : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Non
Parking : Oui
Surface habitable : 158 m²

Intérieur

État général : À rafraîchir
Toilettes : 2
Cuisines : Non-équipée
Châssis : Bois
Chauffage (type) : C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Non
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Résidentiel

Extérieur

Toiture : en pente
Façade : 3 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 482
E totale (Kwh/an) : 90307
Label PEB : F
Code unique : 20190809015845

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REZ: vaste hall d'entrée, salle de douche (évier, wc, douche), bureau, salon et salle à manger en enfilade, cuisine (non équipée), avec accès vers atelier/garage.

REZ+1: hall de nuit desservant 3 grandes chambres (environ 16 m² chacune), dont une à aménager et une plus petite (6m² ou bureau), une salle d'eau (WC et évier... possible salle de douche)

REZ+2: grenier aménageable d'environ 50m²

INFOS+:
- école maternelle et école primaire avec garderies dans le village et bus scolaire pour les écoles de Beauraing,
- cave,
- chauffage central mazout, 2 citernes de 1250 litres chacune,
- boiler électrique récent pour l'eau chaude sanitaire,
- châssis pVC double vitrage (neufs) dans la cuisine, le reste en bois simple vitrage, certains équipés de volets,
- volet électrique récent à l'entrée du garage
- raccordé à l'égouttage public,
- toiture en ardoises naturelles,
- revenu cadastral net de 423 euros, permet donc les droits d'enregistrements réduits.

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