Maison, 94 m²

Général

• Nombre de chambre : 3

• Nombre de salle de bain : 1

• Jardin : Oui

• Garage : Oui

• Terrasse : Oui

• Parking : Oui

• Surface habitable : 94 m²

Intérieur

• État général : À rafraîchir

• Toilettes : 1

• Cuisines : Semi-équipée

• Châssis : Bois

• Vitrage : Double vitrage

• Chauffage (type) : C.C. au gaz

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Non

• Grenier : Non

Raccordement

• Egout : Non

• Électricité : Oui

• Eau : Oui

Environnement

• Orientation : Ouest

Extérieur

• Toiture : Toiture en pente

• Année de construction : 1968

• Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 442

• E totale (Kwh/an) : 49535

• Label PEB : F

• Expiration du certificat énergétique : 02/10/2035

• Code unique : 20251002030672

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À la recherche d'un véritable coin de paradis ? Wellimmo la trouvé pour vous ! Cap sur Porcheresse, pour découvrir cette propriété d'exception.

En plein coeur de la nature, sur plus de 59 ares de terrain  dont une partie est traversée par un ruisseau, cette maison sans voisins directs offre une intimité totale dans un cadre de vie rare et paisible.

Entièrement habitable de plain-pied, elle propose de beaux volumes de vie sur plus de 94 m² habitables ! Le bien idéal pour les amoureux de calme, de nature et de grands espaces.

REZ: hall d'entrée avec WC séparé, vaste living (salon et salle à manger) avec poêle à bois, cuisine semi-équipée (évier, hotte, taque au gaz, rangements), hall secondaire distribuant 3 chambres et la salle de bain (baignoire équipée d'une douche, lavabo, machine à laver possible).

INFOS+:

- Situation idyllique au long d'une petite chaussée peu fréquentée, en pleine nature, sans voisins directs ni vis-à-vis;

- Construction de 1968, agrandie quelques années plus tard;

- Châssis bois double vitrage de 1990, en bon état d'entretien;

- Toiture en ardoises naturelles, en excellent état au-dessus du séjour et de la cuisine, en bon état général au-dessus des chambres et de la salle de bain;

- Grenier non aménageable, isolé sur le plancher,

- Chauffage central au gaz, à condensation, installation récente, citerne à gaz en location, aérienne,

- En zone d'épuration autonome, le bien est équipé d'une fosse septique,

- Raccordé à l'eau de réseau et l'électricité,

- Electricité bi-horaire à mettre en conformité;

- Le bâtiment est situé en zone de loisirs, hors aléa d'inondation, tandis que le terrain situé en face est en zone forestière et en zone d'aléa d'inondation faible à moyen (car traversé par le ruisseau),

- Hangar sur dalle de béton et abri à bois, équipés en électricité;

- RC net: 489 euros

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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• Carte des aléas d'inondation
• Plan des parcelles
• En zone d'épuration autonome
• Plan de secteur (loisir et forestier)
• Plan intérieur
• Certificat électrique

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