Maison, 124 m²

Général

• Nombre de chambre : 3

• Nombre de salle de bain : 1

• Jardin : Non

• Garage : Oui

• Terrasse : Oui

• Parking : Oui

• Surface habitable : 124 m²

Intérieur

• État général : Habitable immédiatement

• Toilettes : 2

• Cuisines : Entièrement équipée

• Châssis : PVC

• Vitrage : Double vitrage

• Chauffage (type) : C.C. au mazout

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Oui

• Grenier : Non

Raccordement

• Egout : Non

• Électricité : Oui

• Eau : Oui

Environnement

• Orientation : Est

Extérieur

• Toiture : Toiture en pente

• Année de construction : 1976

• Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 226

• E totale (Kwh/an) : 31695

• Label PEB : C

• Expiration du certificat énergétique : 11/07/2031

• Code unique : 20210711000223

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Aux portes de la vallée de la Semois, belle maison de plain pied dans une ruelle très calme du village de Baillamont et offrant une magnifique vue sur la campagne environnante.

REZ: sas d'entrée donnant accès à une très vaste pièce de vie de plus de 60 m² comprenant l'espace séjour baigné de lumière et une cuisine très bien équipée avec une arrière-cuisine attenante, un hall de nuit dessert trois chambres, un espace dressing et une salle de douche.
SOUS-SOL: un grand garage d'une longueur de près de 11 mètres avec porte sectionnelle électrique et une série de caves comprenant une buanderie, la chaufferie et un WC indépendant.
INFOS+:
- Bâtiment construit fin '70 et rénové récemment ,
- Poêle de masse au bois;
- Poêle à pellets;
- Eau chaude produite par un boiler thermodynamique;
- 17 panneaux photovoltaïques offrant une puissance crête de 5,3 kW_c,
- Électricité bihoraire à mettre en conformité,
- Toiture en excellent état,
- Planchers des combles et murs très bien isolés;
- Châssis en PVC double vitrage,
- Système d'alarme,
- Chauffage central au mazout (citerne de 2400 litres dans le garage) chaudière fonctionnelle des années '90,
- Sur une parcelle de 14 ares orientée vers l'est à l'arrière et offrant une vue dégagée sur des paysages bocagers,
- Présence d'un grand abris de jardin pouvant accueillir une remorque de l'outillage et/ou une réserve de bois,
- RC net 485 euros, la réduction des droits d'enregistrements est donc possible (sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale),
- compris dans la vente : en indivision à concurrence d’1/6^ème l’extension de la canalisation d'eau et de la ligne électrique desservant le lotissement dont fait partie le bien.
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, ).

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• 4. Certificat électrique
• 5. PEB
• 2. Plan cadastral
• 3. Plan de secteur
• 6. Formulaire d'offre d'achat
• 1. Plans

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