Maison, 120 m²

Général

• Nombre de chambre : 2

• Nombre de salle de bain : 1

• Jardin : Oui

• Surface du jardin : 2617 m²

• Garage : Oui

• Terrasse : Oui

• Parking : Oui

• Surface habitable : 120 m²

Intérieur

• État général : À rénover

• Toilettes : 2

• Cuisines : Semi-équipée

• Châssis : Aluminium

• Vitrage : Vitrage simple

• Chauffage (type) : C.C. au mazout

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Oui

• Grenier : Oui

Raccordement

• Egout : Non

• Électricité : Oui

• Eau : Oui

Environnement

• Orientation : Nord

Extérieur

• Toiture : Toiture en pente

• Année de construction : 1920

• Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 790

• E totale (Kwh/an) : 116884

• Label PEB : G

• Expiration du certificat énergétique : 27/08/2035

• Code unique : 20250827018777

Calculer les droits d'enregistrement

Aujourd'hui Wellimmo vous donne rendez-vous à Bure pour découvrir cette belle bâtisse en briques construite dans les années '20. Située dans un quartier calme du village sur une parcelle arborée de plus de 26 ares en retrait de la chaussée et à l'abri des regards indiscrets, cette demeure pleine de charme vous ouvre ses portes. Elle nécessite d'être remise au gout du jour, mais dégage un véritable cachet ! La construction est saine, pleine de charme et offre déjà de beaux volumes bien agencés. À l’arrière, le jardin s’ouvre sur les champs voisins, offrant une vue dégagée et apaisante.

Cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour l’installation d’une activité libérale : l’annexe attenante, actuellement utilisée comme garage, peut aisément être aménagée selon vos besoins.

Contactez-nous pour visiter sans tarder cette petite pépite !

REZ : hall d'entrée, salon ouvert sur une spacieuse salle à manger (l'ensemble offre plus de 40 m²), cuisine semi-équipée, WC séparé et salle de bain (douche baignoire et lavabo, à rénover), terrasse couverte à l'arrière, en surplomb du jardin, garage,

REZ+1 : hall de nuit distribuant 2 chambres, une salle d'eau (WC et lavabo, possibilité d'aménager en salle de bain) et un bureau ou dressing. Espaces de greniers au-dessus de la cuisine et au-dessus du garage, aménageables (en chambres, bureaux, sdb etc.).

COMBLES : grenier aménageable sur plus de 45 m²; possibilité d'y créer deux chambres supplémentaires ou une "suite parentale".

INFOS+ :

- belle bâtisse en brique construite dans les années '20; elle offre en tout quelque 220 m² de surface aménagée et encore aménageable !

- sur une parcelle de plus de 26 ares,

- caves sous la salle à manger,

- chauffage central mazout,

- eau chaude sanitaire produite par un boiler électrique,

- électricité simple horaire à mettre en conformité,

- toiture en ardoises artificielles sur le bâtiment principal et l'annexe (toiture de l'annexe renouvelée il y a une quinzaine d'années), toiture en roofing au-dessus de la salle de bain (doit être renouvelée),

- châssis en alu simple vitrage,

- RC net : 494 euros.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, …).

Calculer les droits d'enregistrement

• PEB
• Certificat de contrôle des citernes à mazout
• Certificat électrique
• Plan des parcelles
• Plan rez
• Plan rez +1/2
• Plan sous-sol semi-enterré.
• Plan du 1er
• Plan du 2ème
• Plan de secteur
• Hors zone d'alea d'inondation

Calculer les droits d'enregistrement