Vendu

Maison, 115 m²

26 Rue de Porcheresse B-5555 Bièvre Graide

3 Chambres 2 Salle de bain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bain : 2
Jardin : Oui
Surface du jardin : 2000 m²
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Parking : Oui
Surface habitable : 115 m²

Intérieur

État général : Bon état
Toilettes : 2
Cuisines : Cuisine équipée
Châssis : Bois
Chauffage (type) : Electrique direct
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Non
Grenier : Non

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Campagne

Extérieur

Toiture : en pente
Année de construction : 1998
Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 577
E totale (Kwh/an) : 76291
Label PEB : G
Code unique : 20160826002359

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Le bâtiment est construit en demis-niveaux.
REZ: hall, chambre à coucher,
REZ+1/2: hall, cuisine équipée placée en 2019 (plaque vitro, frigo avec congélateur, évier, four, lave-vaisselle), séjour (salle à manger et salon), ouverts sur la terrasse, salle de bain (douche avec sauna et hammam, wc, évier, baignoire à bulles),
REZ+1: hall, chambre,
REZ+1 et 1/2: espace bureau, petite chambre avec placards intégrés,
REZ-1/2: réserve, salle de douche (WC, douche, évier), buanderie (machine à laver possible, adoucisseur d'eau, boiler 150 litres), garage.

INFOS+:
- Grand terrain comprenant abri de jardin, potager, arbres fruitiers, terrain de pétanque, accès au ruisseau dans le fond de la parcelle, environ 20 ares (en attente de mesurage)
- Spacieuse terrasse en contrehaut, offrant une belle orientation Ouest et une vue dégagée sur les campagnes,
- Cuisine équipée placée en 2019,
- Electricité bi-horaire + exclusif nuit, proche de la conformité,
- Boiler 150 litres pour eau chaude sanitaire,
- Toiture en ardoises naturelles, excellent état,
- Châssis en bois double vitrage,
- Chauffage par poêle à bois et électrique (accumulateurs),
- Revenu cadastral net de 533 euros, possibilité d'obtenir les droits d'enregistrements réduits sur la parcelle "maison"

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