Vendu

Maison, 91 m²

11 Rue de Winenne B-5575 Gedinne

3 Chambres 1 Salle de bain 836 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bain : 1
Jardin : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Parking : Oui
Surface habitable : 91 m²

Intérieur

État général : Bon état
Toilettes : 1
Cuisines : Non-équipée
Châssis : Bois
Chauffage (type) : C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Non
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Campagne

Extérieur

Année de construction : 1907
Façade : 3 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 445
E totale (Kwh/an) : 75133
Label PEB : F
Code unique : 20190813009603

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REZ: séjour de presque 30 m², cuisine à équiper, salle de bain (baignoire, douche, évier), un hall deservant une remise, un wc séparé et un atelier de preque 30 m². Garage de 37 m² avec fosse.

REZ+1: 3 chambres, possibilité d'une quatrième.

INFOS+:
- grand grenier aménageable,
- cave sous le séjour,
- électricité simple horaire conforme,
- châssis en bois double vitrage (2007, état impeccable !),
- chauffage central mazout (chaudière Viessman de 2009 - citerne 1200 litres),
- possibilité de placer poele à bois (2 cheminées sont opérationnelles),
- eau chaude sanitaire via boiler,
- raccordement à l'égout ok,
- toiture en très bon état,
- bâtiment sain, pas de travaux urgents à prévoir !
- drain entre maison et terrain.

RC net 595 euros, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits !

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