Vendu

Maison, 291 m²

18 Rue des Ecoles B-6929 Daverdisse Gembes

6 Chambres 2 Salle de bain 769 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 6
Nombre de salle de bain : 2
Jardin : Oui
Surface du jardin : 510 m²
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Parking : Oui
Surface habitable : 291 m²

Intérieur

État général : Excellent état
Toilettes : 3
Cuisines : Cuisine équipée
Châssis : Bois
Chauffage (type) : Chaudière
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Non
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Campagne

Extérieur

Toiture : Non communiqué
Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 345
E totale (Kwh/an) : 121200
Label PEB : E
Code unique : 20211127003023

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REZ : hall d'entrée avec anciens carrelages de ciment, wc séparé et accès à la cave. A droite du hall: spacieux séjour (salon/salle à manger) équipé d'une cassette à bois, et de plusieurs portes vitrées offrant une belle vue sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée (four, plaque induction, hotte, évier), arrière cuisine avec frigo, lave-vaisselle, machine à laver, séchoir, micro-ondes et placards, accès vers le jardin. A gauche du hall, l'ancienne boulangerie a été reconvertie en un séjour ou bureau et une chambre, ensuite un garage de 40m² au fon duquel se trouve encore l'ancien four.

REZ+1 : hall de nuit, salle de douche (wc, douche, évier), salle de bain (baignoire, wc, évier). A droite du hall: deux chambres, un espace bureau/sauna, suivi d'une troisième chambre, à gauche du hall: une chambre (aménagée au-dessus de l'espace de l'ancienne boulangerie.
Un vaste espace est encore aménageable (au-dessus du garage et de l'ancienne boulangerie).

REZ+2 : un ancien grenier de 60 m² aménagé en dortoir et espace de détente.

INFOS+:
- bâtiment rénové, beaux éléments de charme (carrelages en ciment, anciens planchers, anciennes portes,...)
- situation calme, vue agréable depuis le jardin aménagé,
- vendu meublé,
- terrasses couverte et non couverte, carrelée,
- châssis en bois double vitrage (2000),
- électricité simple horaire, conforme,
- toiture en ardoise naturelle (2011), isolée au-dessus des volumes habités,
- chauffage central mazout (chaudière 2019),
- citerne à mazout de 3200L, conforme
- boiler pour eau chaude sanitaire,
- cave,
- RC net de 888 euros

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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