Vendu

Maison, 155 m²

7 Rue des Houchettes B-6920 Wellin

4 Chambres 1 Salle de bain 1100 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bain : 1
Jardin : Oui
Surface du jardin : 1100 m²
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Parking : Oui
Surface habitable : 155 m²

Intérieur

Toilettes : 2
Cuisines : Semi-équipée
Chauffage (type) : C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Non
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Quartier calme

Extérieur

Toiture : en pente
Année de construction : 1938
Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 557
E totale (Kwh/an) : 97257
Label PEB : G
Code unique : 20200817006142

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REZ: hall d'entrée avec wc séparé et accès vers la cave, salon et salle à manger, cuisine (meubles récents, évier, hotte), véranda, grand garage carrelé avec accès vers un "studio" et vers le jardin.

REZ+1: hall de nuit, 2 grandes chambres, salle de bain (baignoire, bidet, évier, meubles de rangement), petite chambre (ou dressing, bureau,...) possibilité de créer un accès vers le "studio" qui se trouve au dessus du garage (coin cuisine, séjour, chambre).

REZ+2: greniers aménageable ( 60 m² et 40 m²)

INFOS+:
- châssis en partie en bois et bois et PVC, simple et double vitrage. Certaines fenêtres sont équipées de volets,
- chauffage central mazout, chaudière de 1997,
- plancher du grenier isolé,
- toiture en ardoises naturelles, très récente à l'avant,
- eau chaude sanitaire via boiler,
- cave sous hall et cuisine,
- carport, grand atelier, abri de jardin, serre, le tout sur une parcelle d'environ 11 ares (contenance à confirmer après le passage d'un géomètre).

Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle de terrain à bâtir d'environ 14,5 ares qui jouxte la propriété (contenance à confirmer après passage d'un géomètre).

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome , de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisi celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…

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