Maison, 188 m²

Général

• Nombre de chambre : 4

• Nombre de salle de douche : 2

• Jardin : Non

• Garage : Non

• Terrasse : Oui

• Parking : Non

• Surface habitable : 188 m²

Intérieur

• État général : Habitable immédiatement

• Toilettes : 2

• Cuisines : Entièrement équipée

• Châssis : PVC

• Vitrage : Double vitrage

• Chauffage (type) : C.C. au mazout

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Oui

• Grenier : Non

Raccordement

• Egout : Oui

• Électricité : Oui

• Eau : Oui

Environnement

• Orientation : Est

Extérieur

• Toiture : Toiture en pente

• Année de construction : 1850

• Façade : 2 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 173

• E totale (Kwh/an) : 48875

• Label PEB : C

• Expiration du certificat énergétique : 07/05/2034

• Code unique : 20240507026301

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Grande maison en pierre habitable directement.

REZ: vaste hall d'entrée desservant: une salle de douche / buanderie, un grand WC séparé, un espace chaufferie, une cuisine parfaitement équipée (four, lave-vaisselle, taque à induction, hotte, frigo) avec son espace dinatoire et un vaste séjour (salle à manger et salon).

La cuisine possède un accès au jardin et sa terrasse exposés sud.
Par le séjour vous pourrez accéder à une cave voutée en terre battue de plus de 18 m² offrant les conditions idéales pour conserver vos meilleures bouteilles.

REZ+1: au dessus des escaliers, un espace polyvalent pouvant accueillir un coin détente, un espace salle de jeux ou un bureau mène à une chambre, et à un hall de nuit distribuant 1 grande chambre et une salle de douche (douche, lavabo, wc).

REZ+2: un deuxième espace polyvalent et deux chambres supplémentaires dont une possède un petit grenier de stockage .

INFOS+:
- ouvertures orientées vers le sud offrant une belle luminosité,
- charmant jardin d'environ 350 m² avec terrasse en bois en très bon état,
- châssis en PVC double vitrages âgés d'une dizaine d'années,

- chauffage central mazout, chaudière de 2021, très bien entretenue, en parfait état de marche, citerne aérienne de 1000 litres,
- quelques radiateurs électriques dans certaines pièces de l'étage pour les plus frileux;
- toiture isolée, en ardoises artificielles,
- électricité conforme avec compteur intelligent,
- bâtiment rénové entièrement au cours des dix dernières années,
- cave sous une partie du salon,
- raccordé à l'égout, en zone d'épuration collective.
- proche du centre de Libin : écoles (primaires et secondaires), centre sportif, pharmacie, non loin de la E411.
- bâtiment en cour de division cadastrale, le RC net n'est donc pas encore connu.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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• Plan 2e étage
• Extrait BDES
• PEB.pdf
• Plan électrique
• Plan rez de chaussée
• Plan cave
• plan 1er étage
• Certificat électrique
• Formulaire d'offre d'achat

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