Maison, 197 m²

Général

• Nombre de chambre : 4

• Nombre de salle de bain : 1

• Jardin : Non

• Garage : Oui

• Terrasse : Non

• Parking : Non

• Surface habitable : 197 m²

Intérieur

• État général : À rafraîchir

• Toilettes : 2

• Cuisines : Non-équipée

• Châssis : Mix bois et PVC

• Vitrage : Partiellement double, partiellement simple

• Chauffage (type) : C.C. au mazout

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Oui

• Grenier : Oui

Raccordement

• Egout : Non

• Électricité : Non

• Eau : Non

Environnement

• Orientation : Sud-est

Extérieur

• Toiture : Toiture en pente

• Année de construction : 1920

• Façade : 3 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 344

• E totale (Kwh/an) : 101420

• Label PEB : E

• Expiration du certificat énergétique : 06/11/2025

• Code unique : 20151106015858

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Située au coeur du sympathique village de Bièvre, cette maison spacieuse offre un beau potentiel pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Sur une parcelle de 4 ares, elle allie le charme de l'ancien à la possibilité de la rénover selon vos envies.

Les généreux volumes des pièces de vie vous séduiront : le rez-de-chaussée se compose d'un séjour convivial, d'une salle à manger agrémentée d'une cuisinière à bois, d'une cuisine semi équipée ainsi que d'une grande chambre (ou bureau). Une buanderie avec WC complète ce niveau. La maison pourrait donc être facilement aménagée pour être habitée de plain-pied. À l'étage, trois vastes chambres (24,10 m², 19,56 m² et 17,06 m²) et une salle de douche (à prévoir de rénover) permettront d'accueillir confortablement toute la famille ! A l'extérieur: terrasse, jardin clôturé et remise

REZ: séjour, salle à manger avec cuisinière à bois, cuisine semi-équipée, spacieuse chambre (22.02m²), buanderie avec WC,

REZ+1: 3 grandes chambres (24.10m², 19.56m² et 17.06m²), salle de douche (baignoire, WC et évier).

INFOS+:

- sur une parcelle de 4 ares,

- grenier de plus de 50 m², aménageable,

- caves et chaufferie sous le rez-de-chaussée,

- électricité simple horaire, à prévoir de mettre en conformité,

- mix de châssis en PVC et bois, mix de simple et double vitrage,

- toiture en ardoises naturelles, non isolée,

- plancher du grenier isolé de 4 cm de polystyrène expansé,

- chauffage central à mazout, chaudière Budérus d'une vingtaine d'années, citerne de 1500 litres,

- eau chaude sanitaire via boiler électrique,

- terrasse et jardin orienté sud-est clôturé,

- le bien est raccordé à l'égout,

- RC net 547 euros.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. Sil décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature,... ).

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• Certificat électrique
• PEB
• Premier étage
• Rez-de-chaussée
• Sous-sol

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