Vendu

Maison, 134 m²

3 Rue du Couvent B-6890 Libin Transinne

2 Chambres 1208 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 2
Jardin : Oui
Surface du jardin : 1208 m²
Garage : Non
Terrasse : Non
Parking : Oui
Surface habitable : 134 m²

Intérieur

État général : À rafraîchir
Toilettes : 2
Cuisines : Non-équipée
Châssis : Bois
Chauffage (type) : C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Oui
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Campagne

Extérieur

Toiture : Non communiqué
Année de construction : 1919
Façade : 3 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 400
E totale (Kwh/an) : 91813
Label PEB : E
Expiration du certificat énergétique : 04/04/2033
Code unique : 20230404036957

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REZ: spacieux hall d'entrée traversant (accès possible vers le jardin), salon, salle à manger, cuisine à aménager, pièce supplémentaire d'environ 14 m² comprenant un wc, grande grange avec WC, surmontée d'un fenil. Appentis en bois à l'arrière du bâtiment.
REZ+1: large hall desservant 2 grandes chambres et un espace de grenier aménageable (environ 30 m²).
REZ+2: grenier aménageable sur environ 40 m² (hauteur sous faite 4,6 m).

INFOS+:
- bâtiment très bien entretenu, avec beaucoup de charme (anciens pavés de ciment, anciens planchers, belles hauteurs sou plafond, larges halls etc.)
- châssis en bois double vitrage (vers 1991) et PVC double vitrage de 2007.
- chauffage central mazout (chaudière de 1991, citerne de 2000 litres environ)
- électricité simple horaire à mettre en conformité,
- 2 caves,
- sur une belle parcelle de terrain, idéalement orientée (Sud-Ouest).
- RC net 404 euros, la réduction des droits d'enregistrements est donc possible (sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale).

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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