Vendu

Maison, 121 m²

25 Rue du Docteur Augustin Vermer B-5570 Beauraing

2 Chambres 1 Salle de bain 598 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bain : 1
Jardin : Oui
Surface du jardin : 598 m²
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Parking : Oui
Surface habitable : 121 m²

Intérieur

État général : À rafraîchir
Toilettes : 2
Cuisines : Semi-équipée
Châssis : Bois
Chauffage (type) : Poêle au mazout
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Oui
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Résidentiel

Extérieur

Toiture : Non communiqué
Année de construction : 1954
Façade : 2 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 596
E totale (Kwh/an) : 91647
Label PEB : G
Expiration du certificat énergétique : 29/05/2033
Code unique : 20230529010155

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REZ: hall d'entrée avec WC séparé, salon, salle à manger (composée de deux pièces attenantes), cuisine semi-équipée, garage (l'espace au dessus du garage pourrait être exploité moyennant le placement d'un plancher, porte d'accès déjà existante).
REZ+1: hall de nuit, 2 grandes chambres, un bureau, salle de bain (baignoire, WC, lavabo), accès vers le grenier.
INFOS+:
- cave d'environ 25 m²,
- grenier aménageable sur environ 50 m²,
- électricité simple horaire, à mettre en conformité,
- châssis en bois double vitrage,
- chauffage via deux poêles à mazout,
- eau chaude sanitaire via boiler électrique dans la cuisine et boiler au gaz en bombonnes dans la salle de bain,
- beau jardin avec terrasse et remise, une citerne de récupération d'eau de pluie (non raccordée) se trouve sous la terrasse,
- RC net 654 euros, la réduction des droits d'enregistrements est donc possible (sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale).

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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