Vendu

Fermette, 231 m²

5 Rue du Herdier B-5574 Beauraing

4 Chambres 1 Salle de bain 1834 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bain : 1
Jardin : Oui
Surface du jardin : 1834 m²
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Parking : Oui
Surface habitable : 231 m²

Intérieur

État général : Bon état
Toilettes : 2
Cuisines : Cuisine équipée
Chauffage (type) : C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Non
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Campagne

Extérieur

Toiture : Non communiqué
Façade : 3 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 255
E totale (Kwh/an) : 75644
Label PEB : C
Code unique : 20211117008381

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REZ: hall d'entrée (accès vers la cave), salle à manger, ouverte vers la cuisine équipée (frigo, four, lave-vaisselle, évier, gaz-hotte), spacieux séjour avec poêle à bois. Accès direct vers la terrasse. Buanderie/vestiaire, WC séparé et espaces de rangement. Grand garage avec porte sectionnelle électrique à l'avant et accès vers la terrasse à l'arrière.

REZ+1: hall de nuit, 4 chambres, salle de bain à rénover (double évier, bain, wc), une chambre/bureau à aménager (châssis à placer) + accès vers le grenier qui est encore aménageable.

INFOS +:
- Situation calme à mi-chemin entre Beauraing et Wellin,
- Electricité bi-horaire à mettre en conformité,
- Toiture en bon état général, ardoises artificielles,
- Châssis en PVC et en bois double vitrage,
- Chauffage central mazout (chaudière 1999),
- Boiler Bulex 200 litres,
- Grenier 115 m² aménageable,
- Cave avec puits.

- RC net 707,00 euros, possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrements sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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