Vendu

Maison, 107 m²

59 Rue du Mont B-6924 Wellin Lomprez

2 Chambres 1 Salle de bain 644 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bain : 1
Jardin : Oui
Surface du jardin : 644 m²
Garage : Oui
Terrasse : Non
Parking : Oui
Surface habitable : 107 m²

Intérieur

État général : À rénover
Toilettes : 1
Cuisines : Non-équipée
Châssis : PVC
Chauffage (type) : C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Oui
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Résidentiel

Extérieur

Toiture : Non communiqué
Année de construction : 1900
Façade : 3 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 520
E totale (Kwh/an) : 69017
Label PEB : G
Expiration du certificat énergétique : 15/01/2034
Code unique : 20240115025464

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REZ: hall d'entrée, cuisine à équiper, salon, salle à manger, garage et WC séparé.
REZ+1: hall de nuit, 2 grandes chambres, un bureau (éventuellement dressing ou petite chambre), salle de bain.
REZ+2: grenier d'environ 55 m² aménageable.
INFOS+:
- cave de 27 m², saine,
- électricité simple horaire, à mettre en conformité (le tableau est nouveau),
- châssis en PVC double vitrage (1981 à l'arrière, 2000 à l'avant),
- chauffage central mazout: chaudière Wolf de 2004, citerne de 1200 litres,
- le bien est raccordé à l'égout,
- toiture en bon état général, non isolée,
- RC net 480 euros, la réduction des droits d'enregistrements est donc possible (sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale).
- La partie gauche du bâtiment est également à vendre, permettant ainsi de conserver un bel ensemble au potentiel très prometteur !

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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