Vendu

Maison, 147.75 m²

1 Rue Saint-Urbain B-6850 Paliseul

3 Chambres 3 Salle de bain 879 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bain : 3
Jardin : Oui
Surface du jardin : 700 m²
Garage : Oui
Terrasse : Non
Parking : Oui
Surface habitable : 147.75 m²

Intérieur

État général : Excellent état
Toilettes : 3
Cuisines : Semi-équipée
Châssis : PVC
Chauffage (type) : pellets
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Oui
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Campagne

Extérieur

Toiture : Non communiqué
Année de construction : 1850
Façade : 3 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 281
E totale (Kwh/an) : 57570
Label PEB : D
Expiration du certificat énergétique : 23/06/2033
Code unique : 20230623007663

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REZ: hall d'entrée avec portes et menuiseries anciennes, WC séparé avec lavabo, spacieux et lumineux séjour (salon de 22 m² avec poêle à bois et salle à manger de 17 m²), cuisine semi-équipée récente (double évier, frigo, lave-vaisselle, hotte, attention: four/cuisinière ne sont pas compris), salle de bain (baignoire, douche, lavabo), grande buanderie carrelée d'ancien pavés de ciment, garage.
REZ+1: grande chambre avec salle de bain attenante (baignoire, douche italienne, évier, WC), espace de rangement (bureau, dressing), salle de douche (douche, WC, lavabo), deuxième chambre, la troisième chambre permet l'accès vers le grenier aménageable.

INFOS+:
- grenier aménageable de plus de 50 m², isolé sur le plancher,
- toiture en bon état général,
- électricité bi-horaire conforme,
- panneaux solaires combinés à une chaudière à pellets placée en 2021 (alimentent le boiler de 200 litres et les radiateurs),
- silo à pellets (contenance de 4 tonnes),
- caves sur presque 30m²,
- sur une parcelle de 8 ares 79 ca
- RC net 493 euros, la réduction des droits d'enregistrements est donc possible (sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale).

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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