Vendu

Fermette, 145 m²

57 Scottons B-6929 Daverdisse

3 Chambres 1 Salle de bain 3694 m² Terrain

0487 76 21 22

veronique.bastien@wellimmo.be

Général

Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bain : 1
Jardin : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Parking : Oui
Surface habitable : 145 m²

Intérieur

État général : Bon état
Toilettes : 2
Cuisines : Semi-équipée
Châssis : Bois
Chauffage (type) : gaz
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Cave : Non
Grenier : Oui

Raccordement

Egout : Oui
Électricité : Oui
Eau : Oui

Environnement

Environnement : Campagne

Extérieur

Toiture : Non communiqué
Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) : 442
E totale (Kwh/an) : 94603
Label PEB : F
Expiration du certificat énergétique : 07/10/2032
Code unique : 20221007010815

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REZ: hall d'entrée avec WC séparé, salon de 29 m² ouvert sur le jardin à l'arrière, salle à manger, cuisine semi équipée (taque au gaz, évier, hotte), ancienne grange (garage), aménageable jusque la toiture.
REZ+1: hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain (baignoire, évier, WC) et un espace de rangement (dressing possible),
INFOS+:
- cave de 17 m² environ,
- grenier sur 45 m² accessible depuis les chambres, plus environ 38 m² aménageables accessibles depuis la grange,
- électricité simple horaire à mettre en conformité,
- toiture en ardoises naturelles (1944), en excellent état, isolée au-dessus du volume de droite,
- châssis en bois double vitrage,
- chauffage via poêle à bois, poêle à pellets et convecteurs gaz (citerne de gaz de 1000 litres),
- raccordement à l'égout ok,
- les murs avant sont isolés par de la laine de roche,
- garage indépendant en bois massif sur dalle de béton,
- agréable terrain de 36 ares 94 centiares dont une partie est encore constructible, en bord de bois, bien entretenu, avec une mare
- bâtiment rénové vers 1992, en très bon état d'entretien,
- RC net de 474 euros, la réduction des droits d'enregistrements est donc possible (sous réserve de la confirmation du revenu cadastral par l'administration fiscale).

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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