Maison, 166 m²

Général

• Nombre de chambre : 3

• Nombre de salle de bain : 1

• Jardin : Oui

• Garage : Non

• Terrasse : Non

• Parking : Oui

• Surface habitable : 166 m²

Intérieur

• État général : À rénover

• Toilettes : 2

• Cuisines : Armoires seulement

• Châssis : Bois

• Vitrage : Vitrage simple

• Chauffage (type) : C.C. au mazout

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Oui

• Grenier : Oui

Raccordement

• Egout : Oui

• Électricité : Oui

• Eau : Oui

Environnement

• Orientation : Est

Extérieur

• Toiture : Toiture en pente

• Année de construction : 1955

• Façade : 3 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 387

• E totale (Kwh/an) : 85615

• Label PEB : E

• Expiration du certificat énergétique : 10/02/2036

• Code unique : 20260210023541

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À Louette-Saint-Pierre, maison en pierre du pays construite en 1955 - beaux volumes, réel potentiel. Très bien entretenue, elle a conservé ses aménagements d’époque : une modernisation sera à prévoir, mais la base est saine et idéale pour un projet de rénovation.

Avec environ 166 m² habitables et d’importants volumes encore exploitables, cette maison séduira les amateurs d’espace.

En option, une parcelle de terrain constructible de 4 ares 01 centiare située à l’arrière est proposée au prix de 35.000 € (en cas d'achat groupé).

REZ : hall d'entrée distribuant: un séjour avec bow window, largement ouvert sur la salle à manger, chambre ou bureau, cuisine meublée "vintage", WC séparé,

REZ+1 : hall de nuit distribuant 3 chambres spacieuses, et une salle de bain (baignoire, douche, WC)

REZ+2 : grenier aménageable offrant plus de 85 m² au sol !

REZ-1 : chaufferie et caves sur plus de 55 m² avec accès vers le jardin à l'arrière.

INFOS+:

- Bonne maison de village construite en 1955,

- Très bien entretenue, mais nécessite d'être remise au gout du jour,

- Revêtement de sol du séjour rénové,

- Volumes surprenants (environ 166 m² aménagés, plus 55 m² de caves et plus de 85 m² de grenier encore aménageable !),

- Beaux planchers à l'étage !

- Bureau ou chambre possible au rez de chaussée,

- Chauffage central mazout; chaudière entretenue régulièrement et citerne à mazout de 2000 litres, en cave,

- Electricité à mettre en conformité,

- Toiture en ardoises artificielles, de 1955, à surveiller, non isolée,

- Châssis en bois simple vitrage, volets,

- Le bâtiment est raccordé à l'égout,

- Possibilité d'acheter en supplément une parcelle de terrain constructible à l'arrière, d'une contenance de 4 ares 01 centiares, pour 35.000,00 euros de plus (en cas d'achat groupé) - les propriétaires privilégieront les offres pour l'ensemble (maison et terrain)

- RC net inconnu du fait de la division des parcelles.

La surface habitable indiquée est donnée à titre indicatif et correspond aux surfaces qui sont actuellement aménagées en "espaces de vie".

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, ).

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